【知网】内蒙古包头：住房公积金最高贷款额提至120万元，优化容积率计算规则

据包头发布10月14日消息，内蒙近日，古包规则内蒙古自治区包头市住建局、头住市自然资源局、积金积率计算知网市教育局及市财政局四部门联合出台了一系列政策，最高至万提振市场信心，贷款促进房地产平稳健康发展。额提

在购房贷款和购房优惠方面，元优为减轻购房者的化容经济负担，提高公积金使用效率，内蒙包头市调整住房公积金的古包规则庆余年贷款额度。单方缴存住房公积金的头住最高贷款额度从60万元提升至70万元，夫妻双方共同缴存的积金积率计算最高贷款额度从100万元提升至120万元。同时，最高至万允许购房时提取住房公积金支付首付款，贷款极大地提升了购房者的鸣潮购房能力和便利性。

在优化容积率计算规则方面，包头市对保障房、棚改项目和改善性住房项目的容积率实行差别化设置，改变过去“一刀切”容积率（住宅用地容积率为小于2.3）设置方式，旨在激励开发企业打造更契合市场需求的住宅类型，实现土地资源的高效配置。此外，非营利公共服务设施及建筑保温层不纳入容积率计算，进一步降低开发成本，提升住房品质。通过优化容积率计算规则，推动高品质住宅发展，促进成本效益与居住质量的双重提升。

在调整机动车停车位配建方面，为响应绿色生态理念并控制成本，包头市创新性地实施了分级车位管控：一级区每户1个，二级区0.9个，三级区0.8个。同时，政策放宽了对机械式停车位的限制，允许其占比小于等于40%。

为方便购房者及时了解项目的建设进度，简化售楼部建筑工程审批程序，在符合土地出让条件的前提下，建设工程设计方案通过专家会审查后，支持售楼部单独办理建设工程审批手续，先行开工建设。